义乌人力资源市场店面租赁招投标

公告（202001号）

标的物基本情况：

现向社会公开招租部分房屋，共计3间店面，位于新科路C6号人力资源产业园配套区,详见《区块清单》。其中面积数据仅作参考，以实地现状为准。

交易方式：

采用现场投标报价、开标、录标，按报价高者中标的原则确定中标者。报价相同的现场抽签决定。

交易条件：

1、本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞租人须自2017年1月1日起至成交结果公告之日止没有行贿犯罪记录（以中国裁判文书网页面显示内容为准）；根据《关于在全市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）规定，个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的意向竞租人，不得参加本期所有标的的竞租（请意向竞租人登录“义乌市信用信息核查平台”或微信关注“信用义乌”查询）。

3、竞租人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。

挂牌价格：

本次公开招租设一年租金起始价叁万元（小写：30000元），详见《区块清单》。

交易报名：

1、报名时间（节假日除外）：2020年1月10日至1月17日11时止（报名截止时间以本公告为准）上午8:30—11:30，下午1:30—5:00。

2、报名手续：

（1）填写报名表；

（2）保证金交纳：详见《区块清单》，报名人与转款人名称必须一致。竞租保证金交款账户：

户 名：义乌市劳动服务公司

开户行：兴业银行城中支行

账 号：356020100100234536

交纳期限：2020年1月17日14:00止。

自然人报名须携带身份证及其复印件；法人报名须携带营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件、公章；委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

报名人交纳某标的竞价保证金后，仅可参加该标的竞价，不能参加其它标的竞价；如须对多个标的进行报价，须交纳相应标的竞价保证金。

3、未竞得人的竞价保证金在竞买结束后次日起三个工作日内自动退回原报名人银行账户。

竞价规则：

1、竞价时间：2020年1月17日下午14时；

2、竞价地点：义乌人力资源产业园主楼410室；

3、参加现场竞价，竞投人须持本人身份证、授权委托书等相关材料；

4、现场竞价以投暗标的方式，底价为叁万元/间（小写30000元/间），低于底价者视为放弃竞标资格。由主持人统一开标。价高者为中标人。

现场竞价具体程序

1、投标人在指定的时间到达竞价现场；

2、主持人点算投标人；

3、主持人介绍基本情况；

4、主持人宣布底价等情况；

5、现场竞价开始，各投标人各自填写竞价单；

6、主持人收齐竞价单并清点；

7、主持人统一开标。

8、主持人宣布竞得人、成交价格及相对应的店面；

9、竞价完成后，竞得人和义乌市劳动服务公司当场签订《中标确认书》。

成交确认：

中标后当场签订《成交确认书》。

成交款项支付、合同签订及移交手续：

1、须在成交后3日内（即2019年1月20日16时前）向义乌市劳动服务公司缴纳一年成交租金，交款账户同保证金交款账户。竞租保证金自动转为履约保证金。

2、履约保证金不计利息，于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后退回。履约保证金缴纳金额为每间壹万元（小写：10000元）。

3、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后一个工作日内，于新科路C6号人力资源产业园411室与其签订《房屋租赁合同》。

4、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。

其它事项：

1、本期项目的所有竞得人，经查实自2016年1月1日起至成交结果公告之日止有行贿犯罪记录的，或经查实个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的，将取消其竞得资格，其所交竞租保证金不予返还。交易所将依法重新组织竞价。

2、标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好房屋内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。

4、本次招租的房屋不得改变用途，须按合同要求使用房屋，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。

5、房屋水、电安装及相关税费由承租方承担。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。

6、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。

7、承租户不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租房屋均以现状出租，承租期间出租方不负责房屋的修缮。经出租方同意，承租方在不改变房屋结构前提下，可以对房屋进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。

8、本次项目由义乌市人才网等媒介发布。如遇特殊情况，可在公告期对竞租资料进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通过义乌市人才网网站予以公布，一经发布即视为竞租人收到补充文件或修正文件，请各竞租人随时关注指定网站。交易所不再一一通知。竞租人因自身贻误行为导致竞价失败的，责任自负。

违约责任：

1、竞租人有下列行为之一构成严重违约的，其竞得人资格无条件取消，竞租保证金不予退还（竞租人已签订《成交确认书》的，该《成交确认书》无条件解除；竞租人未签订《成交确认书》的，则不再签订《成交确认书》）：

（1）竞租人拒绝签订《成交确认书》、或在成交款交款截止日前未补签的；

（2）竞租人未按照本《文件》规定及时付清应付款项的；

2、竞租人未按照本《文件》规定及时签订房屋租赁合同的，视为严重违约，其竞得人资格无条件取消，除竞租保证金、履约保证金不予退还外；

3、除违约责任条款确定的具体情形外，竞租人未按照招租文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞租保证金不予返还，并取消其竞得承租资格。竞得人应确保自身资格能符合审批机关、监管部门等管理部门对承租方资格的要求，否则竞得人应承担全部法律责任，且其所交竞租保证金不予返还。

4、若违约人所交的竞租保证金、履约保证金不足以支付其应付交易所佣金的，交易所有权向违约人追诉不足部分金额。

联系方式：

义乌市劳动服务公司

地址：义乌市新科路C6号人力资源产业园411室

电话：0579-85905331 89895773（韩先生）

义乌市人才网网址：www.009job.com

附件下载：

《区块清单》、《房屋租赁合同（样本）》、《报名表》、《授权委托书》

附则：

1、竞租人在报名时所确认的送达地址为通知送达地址，送达地址若有改变应立即书面义乌市劳动服务公司。义乌市劳动服务公司发出的通知以该送达地址向竞租人投递，即视为有效送达到竞租人。

2、《区块清单》、《房屋租赁合同（样本）》等为本文件附件，竞租人可到义乌市人才网www.009job.com下载。本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由出租方和交易所负责解释。

义乌市劳动服务公司

2020年1月10日

序

号

房屋名称

建筑面积(约O)

用途

租期

租赁期限

周边

参考价

出租

起始价

1

43号店面

40.992

面食、早点、

快餐等服务

1年

2020年1月21日至2021年1月20日

4.3万元

3万元

2

44号店面

40.992

面食、早点、

快餐等服务

1年

2020年1月21日至2021年1月20日

4.4万元

3万元

3

45号店面

40.992

面食、早点、

快餐等服务

1年

2020年1月21日至2021年1月20日

3.7万元

3万元

代理人

身份证号码

通知送达地址

联系电话

报名项目（必填）

义乌人力资源市场店面租赁招投标公告（202001号）

报 名 人（必填）

证件号码（必填）

联系电话（必填）

竞价保证金（必填）

大写： ¥：

通知送达地址（必填）

报

名

人

承

诺

我方已认真阅读本项目文件，了解该标的现状。现作出以下承诺：

一、我方自行承担因对竞价文件内容误解或者不能准确理解而产生的后果。我方充分理解本次公开竞价活动所采取的程序性办法及相应安排，在此，我方明确放弃对相关程序规则及相应安排提出任何异议的权利。

二、我方保证具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用，并具有完全民事行为能力。在本次竞价活动中，我方由于自身原因而未能履行竞价活动中的相关规定所造成的一切后果，由我方负责。报名期间，我方对标的物进行察看，我方遵守现场勘察的安全管理规定，否则责任由我方自负。我方对本次标的物范围和内容进行了核对，且确认已充分了解标的物现状，并完全接受标的物现状。我方保证在被确定为竞得人后不会就标的物现状与相关证件等不一致而提出任何异议并愿意接受一切风险与责任。

三、我方保证按规定交纳竞价保证金，若我方具有竞价文件所规定的不予返还该竞价保证金之情形，我方自愿接受不予返还竞价保证金的后果。

四、我方保证按有关法律法规规定，诚实守信，自觉维护市场秩序，公平竞争，不串标；保证遵守竞价纪律，文明竞价。否则，自愿被取消竞价资格并按规定接受处罚。

五、我方保证自身报名资格符合竞价文件的全部要求，否则自愿承担全部法律责任，包括我方所交的相关保证金不予返还。

六、如果我方竞得成交，保证严格根据竞价文件的要求，履行约定事项，按约定日期签订成交文件并交纳相关费用。

七、如遇特殊情况，义乌市劳动服务公司可在公告期内对公告内容进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通过义乌市人才网等媒介予以公布，一经发布即视为我方收到补充文件或修正文件。我方因自身贻误行为导致竞价失败的，责任自负。

八、本方承诺报名时提交的全部的报名材料均真实、合法、有效。且本方确认在签署本竞价报名表及承诺前已认真阅读竞价会资料的内容，已自行完成对本项目的全部尽职调查并对本项目的现状已全面知晓，并承诺接受竞价会资料中各项条款的要求，并愿意按照本次竞价程序参与竞价和承担相应竞价结果。

本承诺函系我方自愿作出，是我方真实意思表示。

报名人（签字、盖章）：

法人代表或代理人（签字、盖章）：

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