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2011年，在国家“严厉”的房产调控政策下，各大城市的房价终于降了少许，如万科这样的房产龙头 企业表示，房地产行业已步入了冰点期。《2012离职与调薪调研报告》显示，房地产行业 2011年的人员离职率达到了19.3%，超出全行业的平均水平（18.1%），人员流动频繁给企业带来了较大的招聘压力。而房产行业的人才需求也从原来热招行业的第一位下降为第三位。
　　面对行业的冬天，商业地产成了很多房产开发商过冬的法宝，商业地产人才也成了香饽饽。恒信人才猎头顾问表示，类似商业总经理这样的职位，企业给付的年薪在百万元以上。与2009年相比，这个职位的薪 资增幅达到了85%左右。大幅度的涨薪一方面代表专业人才的稀缺，另一方面也代表了企业急于转向商业地产的心情。